晓松奇谈:世界卷+人文卷(套装2册)

作者 : fanzhanfang 本文共6668个字,预计阅读时间需要17分钟 发布时间: 2019-04-15 共112人阅读

导读:美国最大、最有趣真人选秀节目——美国大选?人们到拉斯维加斯为什么一觉醒来就发现自己结婚了?能坐在海边,听音乐、赏美景、吃麻小的吃货天堂在哪儿?西雅图是更盛产浪漫爱情故事,还是垄断型大企业?拥有传奇人生的海明威到底是不是单腿站着写小说?一个送快递的故事引发了赫赫有名的黄金大劫案?民国时期文人雅士公子哥儿心目中的首席民国女神是谁?做了这么久汉人,我们竟然不是24K纯种的?为什么晓松说张勋是民国奇葩代表人物?迄今为止,中国历史上唯一的一次全民选举发生在什么时候?

本篇试读

晓松奇谈:世界卷+人文卷(套装2册)

美国生活成本报告

1.住在美国

历史,有的人喜欢,听得心潮澎湃,有的人不喜欢,听得昏昏欲睡,但现在我要讲的东西大家都会喜欢听,因为现在要讲美国的物价。

为什么要讲这个呢?因为现在全球一体化,TPP了,WTO了,大家海淘了,网上可以买到全世界的东西了。代购合不合法咱不懂,但是海淘总是未来的趋势,而且中国未来会从全球的工厂变成全球的市场。之前咱也讲过,等有一天中国从全球工厂变成全球市场的时候,谁都不敢跟中国叫板了。所以大家要爱国,尽量增加内需,尽量去淘,去买东西,把全世界都买了,全世界就都听你的,全世界都用人民币。

海淘现在刚开始,大家在海淘的时候会遇见各种各样的小问题,有没有人给你送货,有没有人给你运输。如果大家要去海淘,一定要认准海淘的标志性伙伴——DHL,它是全球最重要的运输和快递公司。
说实在的,一开始我觉得美国的物价这题目很好讲,因为我在洛杉矶生活了这么多年,后来稍微一查发现不太对,洛杉矶的物价还真的挺高,不能代表美国,所以我和我们的主编,我们的团队,我们大家一起来查了很多资料。

先跟大家报告一下,大家不要动不动就到百度上去查中文资料,因为我们对比了一下,发现中国的资料通常要滞后好几年,而且统计的方法和各种奇怪的数据层出不穷,所以我们这次查了很多官方的资料,比如劳工部的、美国税务局的,以及美国各种各样的权威数据,再结合我在美国这些年的切身体会,跟大家稍微聊一下美国的物价。

我偶尔会用中国的物价比一比,但是大部分时候我就不主动比了,大家自然都知道中国的物价,我们主要说美国,大家自己去比。我就尽量不比较,而且说实在的,我对国内的物价也不是很了解。
而且我也不去把价格折成人民币,因为我觉得折成人民币不合理,我都是直接说这个地方挣多少钱,吃多少钱,住多少钱,这样比较合理,一折合成人民币,就容易乱了,因为收入不一样,所以花销也没法比较。

但大部分情况下,美国普通的中产阶级的收入,比中国的普通中产阶级高很多,中国的大富豪当然就另说了,但中国的大富豪再多,也还没有超过美国,美国依然是富豪最多的地方。但是中国的富豪活跃,他们刚有钱,所以他们老觉得自己特牛。

我在美国经常接待一些中国的富豪,他们来了就说,美国有什么了不起的,你看这什么破玩意,街上也没看见多少豪车,房子也不怎么样。我也经常跟他们说,我说咱要是比的话,您这种大富豪,您别跟美国的中产阶级比,您得跟美国的富豪比,美国的富豪有美国富豪的标配,比如说海景别墅,比如说飞机,比如说游艇,你得比这个。反正我特怕中国富豪说,你就住这种地方,这有什么了不起的,你就开这么一辆破车。

今天我们不说富豪,主要说美国的普通中产阶级的生活,主要分成衣、食、住、行、教育、娱乐这么几大项。
衣,我不太了解,所以咱们先往后说;食我太了解了,也往后说;咱先说最大的一块,也是中国人民最关心的,其实也是美国人民和全世界人民最关心的——住。

别的方面都能忍,有的民族爱吃,有的民族不爱吃,有的民族爱穿,有的民族不爱穿,有的民族爱光着,但是没有一个民族不爱住的,我还没发现有一个民族说,我就喜欢住小房子,我不喜欢住大房子,我就喜欢住垃圾堆旁边,我就不喜欢住海边,所以住是全世界人民最最关心的一件事。

本来我觉得洛杉矶的房价还行,为什么呢?主要是我一看北京、上海、深圳的房价,我就觉得洛杉矶挺便宜的,几十万美元就能买一座别墅,还带一个游泳池。几十万美元在中国的大部分地方,别说买别墅,估计你只能在村里买一座大宅子。
不过洛杉矶至少不是美国的大部分地方,美国也有特别穷乡僻壤的地方,你去美国中部那些地方,几十万美元,那一眼望不到边的土地,就都是你的了,你就随便看吧,眼睛能看完的都是你的。

所以要拿来跟美国的第二大城市洛杉矶比,就得是中国的第二大城市北京。要这么一比,洛杉矶的房价太便宜了,所以我以前总觉得洛杉矶的物价不怎么贵,等我这次一查数据,我很生气,原来洛杉矶的房价非常地贵。为什么呢?

美国最常见的房子是什么样的呢?中国人管它叫别墅。别墅的意思是,我首先得有一个主房子,别墅是我的一个别的住的地方,所以中国人管美国的房子叫别墅,我觉得挺怪,咱就叫house吧,美国的华人都管它们叫独立屋,只有特别有钱的人才住别墅呢。

独立屋不一定有游泳池,但是一定要有院子,有车库,这个院子的面积咱先不算,就说平均下来的面积,差不多在两千六百平方英尺,两千六百平方英尺差不多就是两百四十平方米吧,就这种配置的一座独立屋,全美国的中位价是28万美元,平均价是34万美元。

这里给文科青年们解释一下中位价和平均价。中位价,就是最高的价钱到最低的价钱都列出来,正中间这价钱,这就叫中位价;平均价,所有东西都加一块,除以单位,这叫平均价。举个例子,假如美国有五千万座独立屋,那么五千万座独立屋的总价钱除以五千万,就是平均价。平均价34万美元、中位价28万美元的意思就是,贵的房子比较多,因为平均价比中位价高。

在美国如何区分富人区和平民区?其实这两种区都是独立屋,有院子,有车库,唯一的区别就是富人区有风景,有好多树,平民区树少。
洛杉矶很差很差的区,差到种树都已经很稀疏了,一条街上也就能看见几棵树,那种区30万美元也基本买不下来;正常的区,34万美元也好,28万美元也好,基本都买不了一个240平方米的独立屋。

晓松奇谈:世界卷+人文卷(套装2册)

当然了,也不是完全买不到,比如说洛杉矶里墨西哥人聚居的区,菲律宾人聚居的区,很穷很穷的区,十几二十万美元也有可能买到一座独立屋,但是正常的情况下,你要离开洛杉矶,稍微往加州中部走一点,或者去内华达州。
或者去拉斯维加斯,拉斯维加斯大家听着好像很繁华,很富有,其实拉斯维加斯只有城中心那儿有赌场的那几条大街比较繁华,稍微远一点的房子,20万美元也能买到有游泳池的独立屋。所以所谓的平均价,基本上是被少数几个特别贵的地区给拉起来的,整个美国其实都很便宜,但那少数几个特别贵的地方,贵得也确实离谱,北京、上海也应该没有这么贵。

比如说纽约的曼哈顿岛上,能看见中央公园的那些公寓,大家看过各种各样的美剧里,纽约上流社会都住在那种公寓里,楼下有戴着白手套、穿着制服的人,给你拉门。那种公寓贵到一万美元一尺,那是很吓人的,就是十万美元一平方米,十万美元一平方米这个价钱在中国应该是没有的,所以美国的大富豪们住的地区,就是纽约的中央公园旁边,洛杉矶的房价应该在全美排第三。

纽约的房价是全美最高的,其次我看见过的很贵的,还有湾区,湾区是一个很贵的地方,为什么很贵呢?因为美国最重要的两大富豪就住在那里。当然洛杉矶也有不少富豪,但是更多的是明星,差不多有几千个明星,集中在马里布那几个区,那儿也很贵,马里布的一座独立屋价值一千万美元,这很正常。

湾区就是硅谷所在地,大家想想硅谷造出多少富豪,一个公司上市,几十个亿万富翁、几百个千万富翁、上千个百万富翁就出现了。别说硅谷,咱中国公司上市也是一样,百度一上市,阿里一上市,造出多少富豪,硅谷可不只有百度跟阿里,硅谷有那么多那么多公司,所以硅谷不光是房价,各方面的物价都被大批的IT富豪给拉起来了,所以那儿也很贵。洛杉矶其实跟它们比,我老觉得不算贵,但是跟美国绝大部分地方比,洛杉矶已经算比较贵的了。

光说房价其实并不是很形象,还要谈谈收入。首先要说一下,美国人统计收入都是按税前计算,因为美国的税千变万化,每个州、每个县都不一样,而且你有一个孩子和有两个孩子,有一座房子还是两座房子,当过兵和没当过兵,缴税的方式都不一样,所以在美国,按税后是无法统计的。

总之,在美国一个家庭一年的平均收入,差不多是税前六万六千美元,但是中位数将近五万两千美元,这是最新的数据。其实已经降低了,在1999年,也就是金融危机还没有摧毁美国经济的时候,还没有两房税这些事的时候,中位数是五万七千美元。

那个时候美国很高兴,这回下降了很多,从中位数五万七千美元,降到了中位数将近五万两千美元。我个人觉得中位数比平均数要更合理一点,因为中位数是体现了真正的中产阶级收入,平均数被有钱人拉得太厉害了,比如比尔·盖茨一个人有八百多亿美元,他一个人就拉起了多少人?所以平均数六万六千美元不太能说明问题,因为有钱的人太有钱了。

中位数基本上能说明美国中产阶级的收入,大概就是五万美元吧,五万七降到五万二。这个收入在洛杉矶算还可以,就是纳完了税可能会稍微紧一点。但是在美国大部分地方,已经能过上很好的生活了,除非你要去纽约、湾区这种地方,那就不够了。

总之,按照中位数五万多美元的收入来看,29万美元的中位数房价,也就是美国人五年多的收入,五年的收入就能买一座有院子、有车库、差不多240平方米的独立屋,这就是基本的美国房价。
在中国,我只知道北京、上海平均下来的收入,不是说北京有富人,或者说杭州有阿里的高层,不能这么算,就平均下来的这个城市的收入,五年,肯定是买不了一栋别墅的。而且中国马上还要征房产税,这个我有一点不理解。

美国是收房产税的,但在美国,你买了这块地,这地就永远都是你的,这地底下的东西也是你的,地上边的东西也是你的,树是你的,水是你的,什么都是你的,所以这就叫你的地。其实在地上盖房子的钱不贵,在洛杉矶盖房子,差不多就150美元一尺,也就是1500美元一平方米,连内部装修都算上了。这已经算贵的了,全美国平均房价,如果按照平尺算的话,中位价差不多是90美元,平均价差不多是100美元,那是指连地带盖全算上了的价格。因为这块地上的一切都是你的,所以政府才收税,税率差不多是1.35%。

大家稍微想一想,就觉得有点意思。为什么?因为咱们的政策是,这地是租给你70年而已,你买房子,只是地上的建筑是你的财产,但这块地不是你的,这块地是国家的,70年后,国家就把这块地收回去了。

地收回去了,那我地上的建筑怎么办?如果是一座独立屋,我可以把屋子铲了,还是放卡车上,找个便宜的地方放那儿。那这要是一座30层的公寓怎么办?30层的公寓没法铲走,这就没办法弄了。70年这个概念从哪儿来的,我没问过咱们政府,但是大家算一算,假如以美国房产税税率1.35%乘以70等于多少,几乎就是百分之百,这是什么意思呢?

意思就是,地是你的,但是70年,你要再重新付一次钱,70年攒起的这房产税,等于你又买了一次这房子、这地。70年后交的房产税等于把房价翻了一番,与其这么麻烦,我还不如就直接给你70年,反正道理是一样的,70年后这房子你肯定得再买一次。我估计政府定这政策的时候,就是这么想的。

所以现在我就不明白了,既然都已经规定了70年产权,怎么现在又要提出开征房产税了?相当于什么呢?相当于你已经收了我养路费,等我上了高速公路,你还收我钱,而且我买车的时候,你收了我车的车船使用税,你都收了我这些税,然后你在燃油里又给我加了一个燃油附加税。

在西方国家,包括美国,你如果在燃油里收燃油附加税,就相当于已经收了我道路税和车船使用税,因为我一烧油,车开出去,就等于我用了你的道路,我在燃油里已经用附加税的方式付了路的钱,那我就不再付路的钱,我上路不能再每走一段交你十块钱,那样的话我这燃油里的附加税是怎么算的?而且买车的时候,你又征我一次车船使用税。我用一回这路,我交三回钱,我买车的时候我交一回钱,我烧油的时候我又交一回钱,我上路您还有一堆收费站,又收我一回钱。

其实住跟普通人的关系还不是特别大,只是跟有钱人关系大,因为各种各样的有钱人来买房。好多人说洛杉矶的房价就是被有钱的中国人炒起来的,对此我也有点深受其害,因为洛杉矶的房价确实涨得很厉害,每一年都涨得很厉害,而且确实看到大量的中国人,直接在洛杉矶拿现金买房子,也不贷款,直接就用现金买,洛杉矶有好几个区,就因为中国人的大量到来,房价被炒得非常厉害。

当然了,这也说明我们国家富强了,中国人在洛杉矶已经买掉了将近10个city(城市),大洛杉矶地区一共就有130多个city,其中将近10个city里面,现在几乎全都住着中国人。而且这10个city自己还分有钱的中国人区,都是好几百万、上千万美元一套的房子,以及稍微差一点的中国人区,也得两三百万美元一套房子;还有两三个city是特别穷的中国人,都是几十万美元的房子。

而且听说华人在洛杉矶还有二奶村,我没去亲眼看过,但洛杉矶的房价真的是涨得很快。普通的华人还是非常勤奋勤俭、精打细算的,现在因为洛杉矶的房价太高,很多华人开始往达拉斯转移,据说达拉斯的房价也开始涨了。

另外,关于美国人每年收入五万多美元,五年的收入能买一座独立屋的事,再举一个例子供大家体会。比如你是一个洛杉矶的本科毕业生,你毕业后应该就有将近五万美元的这样的一个年收入;如果你是正经大学的硕士毕业生,年收入差不多就六万美元;所以在美国,你不用熬到三四十岁才可以买房,工作几年就可以买了。

但美国人买房子的愿望并没有那么迫切,这是个文化传统和习惯的问题。首先美国人对成家这件事就不急迫,不成家就不太需要买房,所以美国人开始买房的岁数是三四十岁,虽然是工作五年就可以买了,但是美国人觉得更应该去旅行,更应该去实现点自己的爱好。

美国人不是没地方花钱,这个一会儿再慢慢跟大家讲。美国人不喜欢把钱攒起来,美国的储蓄率是负数,人人都欠债,所以美国人不急着买房,而且他们的房价也没高到要父母帮忙买,不像中国人,二十几岁就一定要买房,否则就觉得娶不上媳妇了,就觉得生活很艰难,就觉得很痛苦。

我看到自己的很多同事,每天都痛苦得要死,我问你为什么那么痛苦啊?他说我得赶紧买房结婚,我说你才多大岁数就买房结婚。现在的计划生育政策还好,四个父母供一对小夫妻结婚,这还能供得起,等开放二胎了,大家买房和结婚的年龄估计还得继续往后推。住就先说到这儿。

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晓松奇谈 目录

晓松奇谈·世界卷
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美国生活成本报告
1.住在美国
2.行在美国
3.吃穿在美国
4.玩在美国
5.美国的教育、医疗和法律
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晓松奇谈·人文卷
一、乱世佳人
1.民国女神的结局
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4.民国时代的“作女”
二、黄金大劫案
1.神秘的第七人
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……

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